В России намерены ужесточить условия по льготной ипотеке. Размер первоначального взноса планируют повысить до 20 процентов. Кроме того, правительство может сократить субсидии для банков, а значит, скорее всего, вырастут и ставки.
Однако расстраиваться по этому поводу не стоит. Такое решение, считает экономист Василий Колташов, приведет лишь к позитивным последствиям.
Спрос на жилье снизится, а значит, стоимость квартир неминуемо начнет падать, считает эксперт. Рынок недвижимости в стране сильно переоценен.
«Я считаю, что льготную ипотеку в Москве и Санкт-Петербурге нужно отменить или сократить ее применение исключительно для социальных групп, реально нуждающихся в поддержке государства. Мы уже имеем такую проблему с ценами, что люди не способны заработать на квартиру ни при каких условиях.
В регионах, где цены на недвижимость ниже, льготная ипотека важна и нужна. Я думаю, что со стороны правительства она должна выражаться в привязке к цене квадратного метра.
Если стоимость "ушла" за какую-то пороговую величину, то выдавать льготные кредиты не надо. Государство не должно поддерживать спекуляции на рынке недвижимости», — рассказал в беседе с порталом «Утро» экономист.