Продажа квартиры — это важный шаг, который требует тщательной подготовки. Одним из главных факторов успеха является внешний вид недвижимости, поскольку именно от первого впечатления покупателя может зависеть итоговая цена.
Как подготовить квартиру к продаже: полезные советы
Давайте рассмотрим ключевые рекомендации от экспертов, которые помогут вам подготовить квартиру к продаже и привлечь максимальное внимание покупателей.
1. Проведите генеральную уборку и удалите личные вещи
Чистота и порядок — это основа привлекательности любого жилья. Прежде всего, необходимо избавиться от ненужных вещей и провести глубокую уборку. Как отмечает эксперт по недвижимости Борис Шарапан, захламленное пространство может отпугнуть потенциальных покупателей, даже если у квартиры есть другие достоинства. Также важно деперсонализировать помещение — уберите фотографии, сувениры и другие личные предметы, чтобы покупатель мог представить себя в этом доме
2. Обновите ключевые помещения: кухня и ванная
Кухня и ванная комната играют решающую роль при покупке недвижимости. Эксперты советуют не пренебрегать ремонтом в этих помещениях, так как неисправная сантехника или устаревшие кухонные поверхности могут стать причиной снижения цены. Как советует агент по недвижимости Анна Григорьева, обновление даже мелких деталей, таких как краны или плитка, может значительно улучшить восприятие квартиры.
3. Повысьте привлекательность дома снаружи
Если вы продаете частный дом, не забудьте обратить внимание на фасад и прилегающую территорию. Важно поддерживать ухоженность лужайки, убрать сорняки и при необходимости перекрасить фасад. Как показывает исследование, внешний вид дома может увеличить его стоимость на 17%, что делает благоустройство территории хорошей инвестицией.
4. Сделайте небольшие улучшения в интерьере
Небольшие изменения, такие как свежая краска или новые светильники, могут значительно повысить привлекательность квартиры. Эксперты рекомендуют использовать нейтральные цвета, которые помогут покупателям легче представить, как они будут обустраивать пространство.
5. Рассмотрите возможность профессиональной фотосессии
Фотографии — это первое, что видят покупатели на сайтах недвижимости, поэтому важно, чтобы они были качественными и привлекали внимание. Профессиональные фотографии или видеообзор дома могут значительно повысить интерес к объекту.
Используя эти рекомендации, вы сможете быстро и выгодно продать свою квартиру, повысив её привлекательность для покупателей.
