Перепланировку в квартире сделать все сложнее.
Судебная практика разбухла, как архивное дело. Все чаще правоведы выносят решения, касающиеся «усовершенствования» жилья. В основе их — иски от возмущенных соседей.
Новые решения касаются установки кондиционеров, дверей в межквартирном пространстве и панорамного остекления. Так, например, одного из собственников квартиры суд принудил демонтировать кондиционер. Сплит-система была установлена по всем нормам. Исключение составило лишь отсутствие разрешения от общего собрания жильцов. Это все и решило.
Юрист Ирина Сивакова, объясняющая казуистику, рекомендует не идти напролом в этом вопросе, если соседи против. Правда на их стороне.
То же самое касается дверей в межквартирном пространстве и объединения комнаты с лоджией с остеклением. Такие «капитальные» меры нужно всегда согласовывать с УК, соседями, а то и органами власти.
Верховный суд РФ признал, что каждый собственник помещения многоквартирного дома может пользоваться общим имуществом только при условии, что достигнуто соответствующее соглашение между всеми собственниками помещений. Аналогичная практика складывается сейчас и по поводу установки спутниковых антенн на фасадах многоэтажек,
— пишет эксперт у себя на канале «Юридические тонкости».
