Вот что происходит с рынком недвижимости во время «лихорадки» рубля.
Если раньше люди смотрели на общую цену при покупке квартиры в ипотеку, то сейчас они обращают внимание только на размер платежа. Падение рубля усугубило ситуацию, эксперты ожидают, что приобретение недвижимости станет для россиян недоступной роскошью. В ближайший год точно.
Финансовый эксперт Эван Голованов отмечает, что ситуация могла бы быть намного драматичнее, если бы сохранялся спрос на ипотеку. Падение покупательского интереса немного остужает пыл застройщиков и банков. И повышение ставок больно отразилось на условиях кредитования. Народ все реже обращается за ипотекой в финансовые организации. «Вторичка» вообще простаивает, а «первичка» растет в цене. Потому что там еще сохранились льготные варианты кредитования. Эксперт заявил, что сейчас квартиры в новостройках стали дороже, чем в уже готовых домах:
Люди покупают не квартиру, а размер платежа. На всем этом хорошо зарабатывают застройщики, которые снижают площади, повышают цену метра и пользуются программами стимулирования.
Как сообщает «Лента.ру», ситуация вряд ли поменяется до 2025 года. Тем, кто хотел бы сейчас купить квартиру, имеет смысл подождать до того момента, когда станут появляться более выгодные условия ипотеки и цены немного стабилизируются.
