Такого удара никто не ожидал.
Те, кто хотел успеть воспользоваться самой дешевой ипотечной программой, будут разочарованы. С надеждами на доступное жилье придется попрощаться. Банки втихаря изменили условия, подняв годовые с 3% сразу до 5,5.
Речь идет о субсидированной программе застройщиков — «околонулевой» ипотеке. Дело в том, что низкий размер ставок компенсировался стоимостью такого жилья. Воспользовавшись программой, заемщик платил за квартиру в итоге в три раза больше. То есть жилье, которое стоит 5 миллионов, человек брал за 15.
Однако спрос на эту программу был высоким, заем на квартиру чаще всего брали те, кто на самом деле не имел финансовой возможности платить за кредит. Не рассчитав свои силы, люди в итоге теряли не только жилье, но и уже вложенные в него деньги.
По словам эксперта Веры Стефан, ставка в 5,5% безусловно повлияет на спрос. Она автоматически отсеет тех, кому это не по карману. Как она отметила в беседе с изданием «Известия», раньше при ставке 0,1% за квартиру стоимостью в 33 миллиона рублей ипотечник платил всего 80 тысяч рублей в месяц. Теперь эта сумма повысилась на 57%.
