Банки объявили о нововведении.
Уже весной люди лишатся возможности приобретать новостройки в ипотеку. Для большинства она просто станет недоступной. Тому есть две причины.
Во-первых, за последний год стоимость первичного жилья в разы выросла из-за распространения субсидированных программ. Низкие ставки вынуждают застройщиков поднимать цены. Вторая причина в финансовой нестабильности. Финорганизации опасаются, что ипотечник может стать должником, а продать квартиру по такой же цене второй раз уже не получится.
Эти факторы приводят к тому, что ипотека на первичное жилье стала крайне невыгодна для банков. С 1 мая они обещают ввести новые ограничения. Центробанк установит надбавки по ипотечным кредитам по договорам долевого участия. Таким образом, на плечи обычных покупателей ляжет дополнительная денежная нагрузка.
Эксперт Инна Солдатенкова в интервью порталу «Банки.ру» посоветовала россиянам не спешить оформлять ипотеку. Возможно, чуть позже власти найдут выход из сложившейся ситуации и предложат новые вариации госпрограмм:
Более разумным с точки зрения финансовой грамотности было бы дождаться снижения цен на недвижимость и оформить ипотеку по одной из госпрограмм — льготной, семейной ипотеке и так далее, поскольку в таком случае можно будет зафиксировать приемлемый размер ежемесячного ипотечного платежа без существенной переплаты за недвижимость.
