Его раскупают молниеносно.
Если вы всегда мечтали жить за городом, то у вас остался ровно месяц на исполнение заветного желания. Эксперты обещают, что уже в конце весны цены на такое жилье поднимутся до максимальных значений. Загородные дома станут доступны только для очень состоятельных россиян.
Проблема в дефиците. За последний год спрос на ипотеку в этом сегменте вырос на 87%. А вот предложений больше не становится. Застройщикам выгоднее создавать многоэтажки, а не качественные коттеджные поселки.
Эксперты прогнозируют, что в среднем цены на загородную недвижимость поднимутся на 20%. Это значит, что хорошие коттеджи станут недоступны для большинства россиян, а потому они обратят свое внимание на менее ликвидные дома и дачи. Те, в свою очередь, тоже подорожают.
Как отметил эксперт Максим Лазовский в беседе с «Известиями», рост цен обусловлен не только покупательским ажиотажем вокруг загородной недвижимости, но и другими факторами:
Дорожают и участки (от 10% и выше), и само индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Причина — ослабление рубля, наличные средства обесцениваются, цены на строительные материалы увеличиваются, поэтому и дома прибавляют в стоимости. В апреле мы ожидаем до 20% прироста цен на ИЖС.
