Если решились на покупку квартиры, не поленитесь проверить компанию, которая ее продает.
Покупая недвижимость на этапе строительства, человек всегда рискует. Нельзя иметь 100% гарантию того, что дом будет точно и в срок сдан. Обманутых дольщиков с каждым годом не становится меньше, и у каждого покупателя по договору долевого строительства есть шанс пополнить их ряды. Это грозит затяжными судами и бешеной тратой денег на юристов.
Чтобы минимизировать риски, нужно проверять застройщика. Тревожный звоночек — отсутствие обновленной информации на сайте компании. Также лучше не полениться и лично съездить на стройку. Если там ничего не происходит, это должно вызвать подозрения.
На сайте «Дом.рф» можно всегда следить за ходом строительства любого жилого дома. Медленные темпы стройки и срывы сроков говорят о том, что есть проблемы.
Государство обещает защищать права дольщиков. Как пояснил юрист порталу «Утро-Новости», существуют механизмы для решения таких проблем.
Бывают случаи, когда застройщик обанкротился. У нас в стране сейчас такой порядок, что в этом случае государство находит другого застройщика, благонадежного, чтобы он достроил эти объекты и передал их дольщикам. Но если объект был недостроен, а застройщик-банкрот не успел продать все квартиры, то новый имеет полное право выставить их на продажу. Это не схема мошенничества, просто нужно понимать, на какой стадии строительства сейчас находится этот дом.
Однако даже в таком случае никто не даст гарантию, что новый застройщик не обанкротится. Прецеденты уже были. Так что единственный способ не стать обманутым дольщиком — проверять строительную компанию и не рассматривать сомнительные варианты.
