Не зря многие выбирают не переплачивать за ИЖС.
Загородное строительство процветает: с каждым годом становится все больше коттеджных поселков. Иногда участки и жилье в таких местах дешевле квартир. Это обусловлено не только удаленностью от центра, но и категорией земель.
Бывает, что покупателям предлагают полноценный дом якобы для постоянного проживания, вот только он является не ИЖС, а СНТ. В беседе с порталом «Утро» Вице-президент российской гильдии риэлторов Григорий Полторак рассказал, что при таком раскладе надо заранее узнавать о виде разрешенного использования участка.
По словам специалиста, даже на некоторых сельхоз землях можно зарегистрироваться, как на ИЖС или в квартире. Соответственно, проживать там можно без каких-либо ограничений. Не стоит бояться категории СНТ: лучше по каждому конкретному участку узнавать, что на нем разрешено или же запрещено. Это легко сделать самостоятельно.
«Это общедоступная информация. Она на сайте Росреестра. На кадастровой карте можно все увидеть. Ну и, естественно, это в документах все отражается», — заключил эксперт.
