Проблем не оберетесь.
Первичное жилье до сих пор остается опасным вложением средств. Особенно это касается тех объектов, цена на которые кажется «вкусной». Правительство борется с долгостроем вот уже 20 лет, а обманутых дольщиков не становится меньше.
Ни Федеральный реестр долгостроев, который должен помогать бороться с затягиванием сроков, ни Фонд развития территорий не смогли уменьшить риски для граждан. Более того, эти организации готовы и сами судиться с россиянами, лишь бы не выплачивать им справедливую компенсацию.
Юрист Роман Ардыкуца в беседе с «Утро-Новости» подтвердил, что на практике легко и быстро получить вложенные в долгострой деньги не получится:
Суть суда в том, что предлагаемая компенсация в счет стоимости квадратного метра зачастую не устраивает дольщиков. В рамках судебного процесса назначается независимая финансовая экспертиза, она определяет стоимость квадратного метра.
Суды — это всегда долго. Проведение одной финансовой экспертизы по оценке компенсации может занять год. Лучше все это решать во внесудебном порядке. Но по своему опыту знаю, что лучше оспаривать стоимость. По рынку она всегда выше того, чем предлагают в компенсации для дольщиков.
По словам юриста, на данный момент в России насчитывается 160 000 жертв долгостроя. Единственный способ стребовать свои деньги с недобросовестных застройщиков — обратиться в суд. Но и в этом случае надежды мало. Чтобы повысить шансы на победу, придется выложить кругленькую сумму и нанять хорошего юриста:
Успех не гарантирован, хороший результат может помочь получить профессионал, защищающий ваши интересы, знающий эту сферу.
