Но есть нюанс, при котором избавиться от покупки не выйдет.
Ипотечную квартиру можно продать, даже если собственник все еще выплачивает кредит. Для этого существуют несколько способов. Однако всего одна деталь может все испортить, и с продажей придется повременить.
Прежде всего, покупатель может погасить кредит — дать собственнику деньги для выплаты остатка. Без долга банк разрешит провести сделку.
Ипотеку можно закрыть и в ходе сделки. От будущего собственника потребуются два платежа: задаток и стоимость жилья за вычетом предоплаты.
Другой способ — продать жилье вместе с ипотекой. В конце концов, продажей ипотечных квадратных метров может заняться банк. Однако все меняется, когда речь идет о долевом участии.
Продать строящееся жилье нельзя. Как пишет портал «Объясняем.ру», у дольщиков нет права собственности. Но попытаться переуступить права с согласия застройщика можно.
