Эксперт объяснила, как определить, адекватная ли стоимость недвижимости.
Продавцы квартир зачастую завышают цены без объяснений. Но определить, насколько стоимость адекватна, можно. Управляющий партнер компании NORDHUS Ольга Магилина объяснила, как это сделать.
По ее словам, цена не должна смущать покупателя, если время от выставления жилья на продажу до совершения сделки не слишком большое.
Когда стоимость завышена, рынок долго не будет отвечать на это объявление. Тогда продавцу придется дать дисконт. А если цена слишком низкая, то на такой лот быстро «клюнут» другие покупатели.
Однако особенно сильно на цену влияет расположение. Центр города всегда дороже окраин. Поскольку здесь лучше транспортная доступность, хорошие дорожные развязки, обилие магазинов, парков, школ, детских садов.
В локациях, где активно развивается инфраструктура, средняя цена квадратного метра достаточно быстро начинает подниматься,
— заключила эксперт в интервью «Московскому комсомольцу».
