Сколько стоит жилье и какая доходность от аренды?
В этом году Индонезия впервые принимает у себя саммит G20. Мероприятие такого масштаба поможет принести государству значительные экономические, социальные и политические выгоды. Этот фактор, а также ужесточение ограничений для россиян в Европе привели к тому, что многие граждане РФ обратили более пристальное внимание на недвижимость в стране.
Основатель агентства Goldina Real Estate Алена Голдина в интервью порталу Finversia.ru рассказала, почему стоит вкладывать деньги в покупку жилья в Индонезии и, в частности, на острове Бали.
Чем привлекательна страна
Индонезия не зря входит в «Большую двадцатку». Страна находится на седьмом месте в мире по темпам экономического роста.
Эксперт отмечает, что многие производители электроники открывают там свои заводы. А на популярном у туристов острове Бали стремительно развивают инфраструктуру — планируют строить крупный международный аэропорт, порт для круизных лайнеров, а также скоростные автотрассы. Все это увеличит турпоток, что, в свою очередь, приведет к росту цен на землю.
Какие цены на недвижимость
Алена Голдина говорит, что сейчас виллу с несколькими комнатами, бассейном и участком в 2,5 сотки можно приобрести за $210 тысяч. По оценкам застройщиков, уже через год такое жилье будет стоить $295 тысяч.
Цена сильно зависит от локации — апартаменты рядом с пляжами и в развитых туристических районах стоят дороже: от $300 тысяч.
Какая доходность от аренды
По словам эксперта, доходность от аренды на Бали высокая — 13–15% годовых в долларах. К примеру, вилла за $350 тысяч будет приносить $10 тысяч в месяц в высокий сезон. Посуточная аренда дороже — двухэтажный лофт за $115 тысяч можно сдавать за $100 в сутки.
Лето на острове длится круглый год. Сезон дождей начинается в ноябре и заканчивается в марте, но идут они не целыми днями, поэтому заполняемость объектов размещения обычно составляет 60–80% в год.
А пока на Бали еще есть дешевые варианты аренды. Ранее «Утро-Новости» рассказывали о россиянке, которой удалось снять номер на острове за 350 рублей в сутки.
Бали — не только для богатых: каково жить в номере за 350 рублейНа Бали могут заработать карты «МИР»Власти на Бали планируют ввести нравственные ограничения
