Каждая категория потеряла 15% стоимости.
Статистика сентября показала, что в столице России цены упали на три вида квартир на вторичном рынке. За последние полгода это жилье подешевело в среднем на 15%.
Таким образом, квадратный метр в этих объектах теперь стоит на 346,2 тысячи рублей ниже. Относительно августа цена упала на 1,43%.
На какие квартиры упали цены?
По данным агентств недвижимости, подешевели три категории вторичной недвижимости. К первой относятся объекты, которые продаются по доверенности. Снижение цены происходит из-за того, что собственник заключает сделку с большим дисконтом.
В свою очередь, ко второй относятся квартиры, на которые не наблюдается высокий спрос. Как правило, это жилье без ремонта. А к третьей категории относится жилье, которое текущий собственник недавно получил в наследство.
Несмотря на то что на каждый из этих видов жилья цены упали на 15%, квартиры, на которые сохраняется спрос, в свежих домах и безопасных районах, стоят столько же, сколько и в начале года.
В каких районах Москвы подешевели квартиры?
Наибольшее снижение цены произошло в ЮЗАО, где квадратный метр подешевел на 1,77%, до 319,6 тысячи рублей. Чуть сильнее подешевела «вторичка» в ЮВАО, а именно на 1,43%, а также в СЗАО — на 1,37%.
По мнению экспертов, снижение цены было ожидаемо, поскольку спрос на объекты вторичной недвижимости упал. Кроме того, наблюдаемый резкий рост цен в период с февраля по март был «необоснованным».
Граждане России изменили вторичный рынокЧто и на сколько подорожает в России в 2023 годуКаждый пятый дом в этой стране принадлежит россиянам
