Эксперты дают исчерпывающий ответ.
Специалисты сообщают о падении спроса на новостройки на четверть. Чтобы нивелировать падение, застройщики снижают цены, предлагают скидки. Но настолько ли выгодно покупать новостройку в России сейчас?
Падение спроса на новостройки
«Известия» со ссылкой на эксперта Алексея Лазутина сообщают, что все российские застройщики фиксируют падение продаж: в деньгах на треть, в количестве объектов — на четверть, а в квадратных метрах — в диапазоне от 30 до 50%. При этом застройщики пытаются восстановить продажи с помощью снижения цен. Например, столичный квадратный метр в новостройке стоит на 1,7% дешевле.
Эксперты связывают слабый интерес к новостройкам с кризисом. Россияне не хотят тратить свои накопления на дорогие объекты первичной недвижимости. Кроме того, покупатели не могут планировать надолго, поэтому обращают внимание на вторичное жилье, а не на квартиры, которые, возможно, будут сданы в эксплуатацию через несколько лет.
Ранее, напомним, эксперт по недвижимости Никита Журавлёв посоветовал читателям «Утро-Новости», желающим продать квартиру, «повременить» со сделкой хотя бы до весны, если есть такая возможность.
Выгодно ли покупать квартиру?
Специалисты отмечают, что в ближайшее время застройщики попытаются вернуть спрос, оставляя цены на прежнем уровне. Для этого они сократят количество проектов, распродадут то, что есть, и предложат различные скидки и акции. Например, некоторые компании уже предлагают траншевую ипотеку, отсрочку платежа подобно рассрочке, «трейд-ин», обратный выкуп для инвесторов и ипотеку под 0,01%.
Пока «первичку» можно купить со скидкой в 30%, но рано или поздно застройщики вернутся к прежним моделям. Как сообщают «Известия», это произойдет уже в следующем году.
Сколько нужно работать, чтобы купить квартиру в разных городах России«Затаиться и ждать»: Эксперт дал совет желающим продать квартируСпрос упал, цена «засохла»: что происходит с рынком жилья в Москве?
